Продажба−28% под пазара

Къща в София, Челопечене

СофияЧелопечене

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба234 000 €1 800 €/м²

Очакван наем3 019 € /мес

Площ

130 м²

Площ земя

600 м²

Етаж

0 / 1

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.5% / г.

Месечна вноска1 038 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем3 019 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 291% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Самостоятелна къща , със застроена площ от 68кв.м, на етаж., състояща се от светъл сутерен и висок слънчев първи етаж. Дворът е южно изложен спрямо къщата и с правилна форма . Голяма част от оградата е подновена и ситуирана с декоративни растения. Овощни дръвчета и лозница, външна мивка .
Имота е с действащи партиди ток и вода, и канализация в сградата.
Първият етаж се състои от южно слънчево антре, светъл вестибюл , с преход към две просторни стаи , кухня и сервизно помещение със самостоятелен прозорец.
Сутерен- две стаи с прозорци към двора и две помощни помещения.
В имота не е живяно от години, но не е невъзможно да се отремонтира и да се ползва отново.
Огледи и повече информация за директни клиенти на телефон 0898537232, 0898644422

Виж оригиналната обява