−29% под пазара
медиана 2 517 €/м² за сравними имоти
234 000 € 1 800 €/м²
Наемът покрива ~ 302% от вноската
~ 3 139 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
Продажба275 000 €1 580 €/м²
Очакван наем3 139 € /мес
ПОД ПАЗАРА С ~163 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в София (892 имота)
Площ
174 м²
Площ земя
1 586 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1998
Анализ на доходността
Силна инвестиционна оценка
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем3 139 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 257% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 163 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в София (892 имота) — 1 580 €/м² срещу 2 517 €/м².
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 220 €, а очакваният наем за района — 3 139 €. Наемът покрива цялата вноска (257%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.