Sale−28% под пазара

House in Sofiya, Chelopechene

SofiyaChelopechene
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale234,000 €1,800 €/m²
Expected rent3,013 € /mo
Area
130 m²
Land Area
600 m²
Floor
0 / 1
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Strong investment rating

15.5% / yr
Monthly payment1,038 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,013 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 290% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Самостоятелна къща , със застроена площ от 68кв.м, на етаж., състояща се от светъл сутерен и висок слънчев първи етаж. Дворът е южно изложен спрямо къщата и с правилна форма . Голяма част от оградата е подновена и ситуирана с декоративни растения. Овощни дръвчета и лозница, външна мивка .
Имота е с действащи партиди ток и вода, и канализация в сградата.
Първият етаж се състои от южно слънчево антре, светъл вестибюл , с преход към две просторни стаи , кухня и сервизно помещение със самостоятелен прозорец.
Сутерен- две стаи с прозорци към двора и две помощни помещения.
В имота не е живяно от години, но не е невъзможно да се отремонтира и да се ползва отново.
Огледи и повече информация за директни клиенти на телефон 0898537232, 0898644422

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby