Продажба+21% над пазара

Къща в София, Бояна

СофияБояна
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба0 €
Очакван наем4 007 € /мес
Площ
800 м²
Площ земя
1 500 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2008
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска0 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем4 007 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 0% от вноската — доплащаш около 0 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 0 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Unique Estates | Christie's International Real Estate представя на Вашето внимание впечатляваща къща за продажба в кв. Бояна, съчетаваща по изключителен начин със заобикалящата природна среда, перфектния достъп и отлична локация.Къщата е на два етажа с изключително добре обмислено функционално разпределение и дизайнерски интериор, създаващи усещане за простор, комфорт и висок стандарт на живот.Имотът разполага с обща разгъната застроена площ от 800 кв.м., разположен върху парцел от 1500 кв.м., и предлага балансирано съчетание между представителни общи пространства, зони за отдих и самостоятелни стаи. На първо ниво е разположена просторна и светла дневна с уютен кът за гости и камина, модерна кухня с трапезария, зона за релакс, както и две спални, всяка със собствена баня, като едната разполага и с гардеробна. Всички помещения имат директен достъп към прекрасно аранжирана градина с басейн, които създават естествено продължение на вътрешното пространство. На това ниво се намира и отделен апартамент за персонал с две спални, самостоятелна баня и тоалетна, както и изба, гараж за две коли, котелно помещение и килер.Второто ниво предлага две спални за гости, всяка със собствена баня, кухненски бокс и зона за фитнес, както и уникална панорамна тераса с впечатляваща гледка към Витоша и София. На същия етаж е изграден и професионален киносалон, оборудван с висок клас техника, който допълва усещането за лукс и удобство в дома.Кварталът е един от най-престижните и предпочитани в София, известен със своята тиха и зелена среда, чист въздух и едновременно бърз достъп до централната част на града. Районът съчетава усещане за уединение и близост до природата с отлична инфраструктура и комуникации, което го превръща в предпочитано място за модерно и висококласно жилищно строителство.
Ref. ID:4638

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района