медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 10.8% · 700 €
- 6 500 €
- 7 200 €▲ 700 € (10.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 53% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 487 €/м² срещу 2 943 €/м².
Къщата се намира в кв. Бояна, София, в близост до ул. Секвоя. Имотът е с площ от 780 кв.м и разполага с четири жилищни нива.
Разпределението включва функционално зониране, което осигурява комфорт и хармонична свързаност между помещенията. Къщата разполага с гараж за три автомобила и панорамен асансьор към всички етажи.
Строителството е тухлено, като имотът е реновиран и оборудван с локално парно, климатична система и високотехнологични екстри. Вложените материали са от висок клас и екологично съобразени.
Локацията предлага панорамни гледки и огрян слънчев двор, а улицата е в добро състояние, осигуряваща целогодишен достъп. Околността е спокойна и подходяща за жилищни нужди или офис дейност.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с възможност за използване като представителен офис или дипломатическа мисия.
От публикуването цената е повишена с 700 € (10.8%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в София
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- гараж за 3 автомобила
- панорамен асансьор
- качествени материали
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- Възможност за дан. кредит
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 3 570 €/мес наем · доплащаш ~ 3 085 €/мес
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти







