НаемНа пазарно ниво

Луксозна къща с 7 бани и панорамна тераса в Бояна

СофияБояна
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем8 500 €10 €/м²
Площ
820 м²
Площ земя
1 000 м²
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 9 €/м².

Къща с разгъната площ от 820 кв.м. в квартал Бояна, ул. Кумата. Имотът е разположен на четири нива с голям двор от 1 декар.

Разпределението включва сутерен с SPA зона, първи етаж с хол, кухня и гараж за три автомобила, втори етаж с три спални със собствени бани и трети етаж с дневна, спалня и панорамна тераса.

Строителството използва висококачествени материали като испански гранитогрес и италиански санитарен фаянс, а отоплението и охлаждането са решени чрез водно подово отопление, мулти-сплит система Mitsubishi и камина. Имотът разполага с хидравличен асансьор и умна система за управление.

Локацията е престижна, в близост до природата на Витоша и предлага удобства като гараж, паркоместа и зарядна станция за електромобили.

Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен дом с модерни удобства и добра връзка с природата и града.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • гараж и паркоместа
  • панорамна тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол 96 кв.м.
  • кухня 35 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет/офис

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
7

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района