Продажба+25% над пазара

Къща във Варна, с. Кичево

Област Варнас. Кичево
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба175 000 €2 187 €/м²
Очакван наем1 263 € /мес
Площ
80 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Сглобяема конструкция
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 163% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.4% · 10 000 €
  1. 185 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Директно от инвеститора! Модерен дом с ниски разходи и усещане за спокойствие на минути от гр. Варна! Енергийна ефективност: Къщата е построена по установена методика за енергийна ефективност от доказан строител с над 30-годишен опит. * Дограма: Висококачествена седем камерна дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет - 4 сезона. * Изолация: 8 см графитен стиропор + декоративна облицовка с допълнителни изолационни свойства. Под фундаментната плоча - 6см стиропор. * Всички кабели са положени в противопожарни гофрирани тръби. * Изградено коминно тяло с възможност за поставяне на камина. Разпределение: Голям коридор, просторна дневна (27 кв.м), две спални (по 12.5 кв.м), баня с тоалетна, второ санитарно помещение (перално/килер/тоалетна). * Локация: Разположена във високата част на селото, сред новопостроени къщи и целогодишно живеещи съседи. * Документация: Издава се с всички необходими документи по БДС. Възможност за завършване 'до ключ' по договаряне. Къщата разполага със собствена пречиствателна станция. Подходяща за ипотечно кредитиране. Очаквано въвеждане в експлоатация: Юли 2026 г

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района