медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (37 имота) — 1 633 €/м² срещу 1 747 €/м².
Имотът представлява двуетажна къща с обща площ от 185 кв.м, разположена в село Кичево, област Варна. Разпределението включва на първия етаж входно антре, кухненски бокс с всекидневна, спалня и баня с тоалетна, а на втория етаж са разположени три спални, втора баня с тоалетна и тераса. Жилището е обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции. Къщата разполага с две паркоместа и басейн, като е подходяща за домашни любимци. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, като същевременно осигурява удобен достъп до Варна и близки удобства като автобусни спирки, магазини и учебни заведения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 31 000 €. Обявен е от 392 дни. От публикуването цената е намаляла с 31 000 € (9.4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес