медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (37 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (37 имота) — 1 621 €/м² срещу 1 747 €/м².
Къща с площ 185 кв.м, разположена в затворен комплекс в с. Кичево, област Варна. Имотът е част от малка общност от 5 домакинства с общ басейн и автоматичен портал.
Разпределението включва на първи етаж кухня с дневна зона, спалня, санитарен възел и котелно помещение, а на втори етаж са разположени две спални с отделни бани и кабинет с достъп от двете стаи.
Сградата е построена през 2015 г. от тухли и е обзаведена, като разполага с ВиК водоснабдяване и допълнителна помощна система за вода. Имотът има собствен озеленен двор от 600 кв.м с поливна система и два паркоместа.
Комплексът предлага спокойна среда, подходяща за семейства, които търсят пространство и сигурност извън градската среда. В близост няма данни за конкретни удобства или инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване или дългосрочна инвестиция, като съчетава удобства на затворен комплекс с възможност за лично пространство и отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес