медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~79 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в с. Кичево (37 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кичево (37 имота) — 3 066 €/м² срещу 1 747 €/м².
Имотът се намира в централната част на село Кичево, област Варна, на асфалтова улица. Предлага дворно място от 642 кв.м с две жилищни сгради.
Разпределението включва две сгради – едната изисква основен ремонт, а другата е за събаряне, както и две избени помещения и гараж. Имотът има ток, вода и канализация.
Строителството е тухлено от 1970 г., като сградите са в различно състояние и ще изискват инвестиции за възстановяване или ново строителство.
Локацията е на около 10 км от гр. Варна, с удобен достъп и налични основни услуги като детска градина, училище и медицински център.
Имотът е подходящ за хора, търсещи възможност за реконструкция или ново строителство в близост до градската среда и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 816 €, а очакваният наем за района — 1 138 €. Наемът покрива цялата вноска (139%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кичево
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 138 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес