Продажба−65% под пазара

Къща в Русе, в.з. Левента

Русев.з. Левента
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба23 000 €353 €/м²
Очакван наем751 € /мес
Площ
65 м²
Площ земя
480 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

39.2% / г.
Месечна вноска102 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 736% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава масивна вила с дворно място във в.з. Левента /местност Буйна Яна/.

Монолитно строителство, на плочи.

Вилата е на 3 нива с РЗП 65 кв.м. и следното функционално разпределение:
• Първо ниво: избено помещение, което може да се оформи като битов кът;
• Второ ниво: антре и всекидневна с обособен кухненски кът;
• Трето ниво: спалня с излаз на хубава веранда;

Ревизиран покрив, без течове.

В имота има ток. Изградена е система от улуци за събиране на дъждовна вода. За целта е монтирана цистерна с вместимост 8 тона.

Дворното място е 480 кв.м., добре поддържано, с овошки и лозови насаждения.

Целогодишно живеещи в близост. Достъпен път за лек автомобил.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района