Продажба

Къща с 3 стаи в район Левента, Русе, с голям двор

Русев.з. Левента
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба27 300 €546 €/м²
Очакван наем668 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи във в.з. Левента (20 имота)

Площ
50 м²
Площ земя
880 м²
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

29.4% / г.
Месечна вноска121 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 552% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Левента (20 имота) — 546 €/м² срещу 546 €/м².

Къщата се намира в град Русе, в местността Левента, на равен парцел от 880 кв.м. Имотът е с площ от 50 кв.м. и включва три отделни стаи. Вътрешното разпределение е базово, без подобрения и изисква ремонт. Строителството е тухлено от 1995 г., но имотът няма налични ток и вода вътре, въпреки че комуникациите са близо до границите на имота. Районът е тих и предлага възможност за постоянен живот или отдих близо до природата. Подходящ за купувачи, които търсят имот с потенциал за развитие и инвестиция в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 121 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (552%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 267 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з. Левента

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района