Sale−41% под пазара

House in Ruse, Leventa

RuseLeventa

Published: 5 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale23,000 €353 €/m²

Expected rent818 € /mo

Area

65 m²

Land Area

480 m²

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

42.7% / yr

Monthly payment102 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 802% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 2 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава масивна вила с дворно място във в.з. Левента /местност Буйна Яна/.

Монолитно строителство, на плочи.

Вилата е на 3 нива с РЗП 65 кв.м. и следното функционално разпределение:
• Първо ниво: избено помещение, което може да се оформи като битов кът;
• Второ ниво: антре и всекидневна с обособен кухненски кът;
• Трето ниво: спалня с излаз на хубава веранда;

Ревизиран покрив, без течове.

В имота има ток. Изградена е система от улуци за събиране на дъждовна вода. За целта е монтирана цистерна с вместимост 8 тона.

Дворното място е 480 кв.м., добре поддържано, с овошки и лозови насаждения.

Целогодишно живеещи в близост. Достъпен път за лек автомобил.

Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

View original listing