Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на апартаменти за продажба в Русе, кв. Чародейка - Юг

Показвай
медианна цена
85 000 €
-4.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
57 000 €
+4.7% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
109 251 €
-5.1% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
67
+23.9% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Русе, кв. Чародейка - Юг
Медианна обявена цена по тримесечия
77k82k88k94kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 202685k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
85 000 €57 000 €109 251 €мин 39 500 €макс 156 268 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 67 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)57 000891
Долна четвърт65 000952
Медиана85 0001 041
Горна четвърт100 0001 284
Горни 10% (най-скъпи)109 2511 409

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Русе, кв. Чародейка - Юг са налични 67 активни обяви за продажба. Медианната цена на квадратен метър е 1 041 €/кв.м., а медианната цена на имот е 85 000 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 704 €/кв.м. (39 500 €), докато най-скъпите достигат 1 641 €/кв.м. (156 268 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 952 и 1 284 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 57 000 € (891 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 109 251 € (1 409 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Чародейка - Юг?
Медианната цена на квадратен метър в Чародейка - Юг е 1 041 €/м², а медианната обявена цена на имот — 85 000 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Чародейка - Юг?
Не. Медианната цена на квадратен метър в Чародейка - Юг е с 3.0% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Чародейка - Юг?
В момента следим 67 активни обяви в Чародейка - Юг. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията