Продажба+55% над пазара

Къща в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба399 900 €2 209 €/м²

Очакван наем1 748 € /мес

Площ

181 м²

Площ земя

235 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 774 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание двуетажна къща, разположена върху парцел от 235 кв.м, с множество възможности за инвестиция и уютен живот. Разпределение: Двата етажа са идентични и включват дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна. На втория етаж са сменени дограмите, поставена е вътрешна изолация, сменени са електрическата и ВиК инсталации, а санитарното помещение е изцяло ремонтирано

Допълнителни удобства:

Гараж и лятна кухня с навес.
Лятната кухня е обособена като едностаен апартамент със санитарно помещение и в момента е отдаден под наем.
Озеленен и поддържан двор, идеален за отдих.

Локация:
Имотът се намира в непосредствена близост до магазин 'Слънчеви лъчи' и предлага отлична комуникация. Районът разполага с детски градини, училища, паркове, спирки на градски транспорт и разнообразие от търговски обекти.

Допълнителна информация:
В момента първият етаж също е отдаден под наем, което прави този имот идеален за инвестиция или комбинирано ползване.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с имот с потенциал и множество варианти за ползване!

За повече информация и огледи, свържете се с нас!
Обади се сега и цитирай този код 642796

Виж оригиналната обява