Sale+55% над пазара

House in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 9 February 2026 Updated: 8 August 2026

Sale399,900 €2,209 €/m²

Expected rent1,939 € /mo

Area

181 m²

Land Area

235 m²

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment1,774 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме на Вашето внимание двуетажна къща, разположена върху парцел от 235 кв.м, с множество възможности за инвестиция и уютен живот. Разпределение: Двата етажа са идентични и включват дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна. На втория етаж са сменени дограмите, поставена е вътрешна изолация, сменени са електрическата и ВиК инсталации, а санитарното помещение е изцяло ремонтирано

Допълнителни удобства:

Гараж и лятна кухня с навес.
Лятната кухня е обособена като едностаен апартамент със санитарно помещение и в момента е отдаден под наем.
Озеленен и поддържан двор, идеален за отдих.

Локация:
Имотът се намира в непосредствена близост до магазин 'Слънчеви лъчи' и предлага отлична комуникация. Районът разполага с детски градини, училища, паркове, спирки на градски транспорт и разнообразие от търговски обекти.

Допълнителна информация:
В момента първият етаж също е отдаден под наем, което прави този имот идеален за инвестиция или комбинирано ползване.

Не пропускайте възможността да се сдобиете с имот с потенциал и множество варианти за ползване!

За повече информация и огледи, свържете се с нас!
Обади се сега и цитирай този код 642796

View original listing