Продажба+50% над пазара

Къща в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба560 000 €8 358 €/м²
Очакван наем1 505 € /мес
Площ
67 м²
Площ земя
200 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Гредоред
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска2 485 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 980 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 30 000 €
  1. 530 000 €30 Август 2026Първоначална цена
  2. 560 000 €▲ 30 000 € (5.7%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 50% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 153 €/м² срещу 1 437 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 485 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива 61% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 30 000 € (5.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Кючук Париж

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района