ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба269 000 €1 486 €/м²
Очакван наем1 762 € /мес
Площ
181 м²
Площ земя
500 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 762 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба триетажна луксозна къща, с РЗП 180 кв.м и самостоятелен двор от 215 кв.м, разположена в един от най-предпочитаните квартали на гр. Бургас - кв. Ветрен. Кварталът се отличава с тиха и спокойна атмосфера, чист въздух и отлична инфраструктура, като същевременно предлага бърз достъп до центъра на Бургас и основните пътни артерии. В непосредствена близост се намират Минералните бани на Ветрен, известни със своите лечебни свойства, училище, детска градина, лечебно заведение, както и хипермаркети и търговски обекти.
Разпределение: ? Първи етаж (60,24 м?): Просторна дневна с трапезария и кухня с излаз към голяма веранда, баня с тоалетна и складово помещение. Верандата предлага уютно място за отдих, семейни вечери и почивка на открито.
? Втори етаж (60,24 м?): Две просторни спални, всяка със собствена баня и тоалетна, осигуряващи максимален комфорт и независимост.
? Трети етаж (60,54 м?): Самостоятелно студио (32 кв.м) с баня и тоалетна, както и просторна панорамна тераса (9 кв.м) с чудесна гледка към околността - перфектно място за релакс.
Допълнителни предимства:
? Модерна архитектура и висококачествени материали
? Просторен и функционален интериор
? Озеленен самостоятелен двор с възможност за басейн или барбекю зона
? Осигурени паркоместа за всяка къща
? Тази къща съчетава комфорт, стил и природа - идеален избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом в близост до града и минералните извори на Ветрен.

Брокер: Джемиле Мехмед, ID:163819 (yavlenaCOM/163819).

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района