SaleНа пазарно ниво

House in Burgas, Vetren

BurgasVetren
Published: 2 January 2026 Updated: 1 July 2026
Sale269,000 €1,486 €/m²
Expected rent1,762 € /mo
Area
181 m²
Land Area
500 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment1,193 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,762 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 148% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба триетажна луксозна къща, с РЗП 180 кв.м и самостоятелен двор от 215 кв.м, разположена в един от най-предпочитаните квартали на гр. Бургас - кв. Ветрен. Кварталът се отличава с тиха и спокойна атмосфера, чист въздух и отлична инфраструктура, като същевременно предлага бърз достъп до центъра на Бургас и основните пътни артерии. В непосредствена близост се намират Минералните бани на Ветрен, известни със своите лечебни свойства, училище, детска градина, лечебно заведение, както и хипермаркети и търговски обекти.
Разпределение: ? Първи етаж (60,24 м?): Просторна дневна с трапезария и кухня с излаз към голяма веранда, баня с тоалетна и складово помещение. Верандата предлага уютно място за отдих, семейни вечери и почивка на открито.
? Втори етаж (60,24 м?): Две просторни спални, всяка със собствена баня и тоалетна, осигуряващи максимален комфорт и независимост.
? Трети етаж (60,54 м?): Самостоятелно студио (32 кв.м) с баня и тоалетна, както и просторна панорамна тераса (9 кв.м) с чудесна гледка към околността - перфектно място за релакс.
Допълнителни предимства:
? Модерна архитектура и висококачествени материали
? Просторен и функционален интериор
? Озеленен самостоятелен двор с възможност за басейн или барбекю зона
? Осигурени паркоместа за всяка къща
? Тази къща съчетава комфорт, стил и природа - идеален избор както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом в близост до града и минералните извори на Ветрен.

Брокер: Джемиле Мехмед, ID:163819 (yavlenaCOM/163819).

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby