Продажба+30% над пазара

Къща в Бургас, Ветрен

БургасВетрен
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба240 000 €2 000 €/м²
Очакван наем1 760 € /мес
Площ
120 м²
Площ земя
950 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 760 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `Х` представя на Вашето внимание двуетажна къща в квартал Ветрен.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Ветрен е спокоен и зелeн квартал на Бургас, разположен в северната част на града, в подножието на Стара планина. Районът се отличава с чист въздух, тишина и благоприятна среда за живеене, далеч от градския шум. Ветрен разполага с основни удобства, добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на Бургас. Кварталът е подходящ както за семейно жилище, така и за хора, търсещи спокойствие и близост до природата.

РАПРЕДЕЛЕНИЕ: Предлагаме за продажба двуетажна къща на калкан с РЗП 120 кв.м., разположена в самостоятелен двор с площ от 950 кв.м. Имотът разполага с гараж, зад който има допълнителна едноетажна пристройка, подходяща за барбекю зона или лятна веранда, като всички постройки са отразени в скицата и разполагат с необходимите разрешителни.
Първи етаж две стаи (хол и кабинет), кухня, баня с тоалетна.
Втори етаж две спални, като едната е с тераса с гледка към двора, допълнителна стая с прекарана вода, подходяща за обособяване на втора баня с тоалетна.
Между етажите има вътрешно стълбище с тераса на междуетажната площадка, както и стълбище към таванско помещение, разположено над бетонна плоча, което може да бъде преустроено според нуждите и желанията на бъдещия собственик.
Имотът е с функционално разпределение, просторен двор и отличен потенциал, подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция.
СЪСТОЯНИЕ: За удобството и комфорта на новите собственици, жилището се предлага обзаведено. Разполага с всичко нужно за едно домакинство.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887779990 или на 0882009283 и цитирайте кода към имота: 77706

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района