Продажба+82% над пазара

Къща в Бургас, Рудник

БургасРудник
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026
Продажба179 000 €1 988 €/м²
Очакван наем1 801 € /мес
Площ
90 м²
Площ земя
460 м²
Етаж
1 / 1
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.1% / г.
Месечна вноска794 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 227% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.2% · 16 000 €
  1. 195 000 €14 Юли 2026Първоначална цена
  2. 179 000 €▼ 16 000 € (8.2%) 29 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагам напълно обзаведена и готова за живеене едноетажна къща, разположена в спокоен комплекс от затворен тип без такса поддръжка, в квартал на Бургас с градски транспорт и бърз достъп до града.

Имотът впечатлява с невероятна нескриваема панорамна гледка към природата и хълмовете, от която можете да се наслаждавате на красиви залези директно от верандата си.

Къщата е с функционално разпределение и уютна атмосфера, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот.

Разпределение:
просторен хол с кухня и трапезария
2 спални
2 бани с тоалетни
коридор
мокро помещение
допълнителна стая, подходяща за офис, детска стая, гардеробна или склад - според нуждите на новите собственици

Имотът се предлага напълно обзаведен и оборудван, с поддържан и модерен интериор. Кухнята е оборудвана с електроуреди, а верандата е оформена като уютна зона за почивка и спокойни вечери.

Основни предимства:
двор 460 кв.м
нова дървена веранда с навес - около 20 кв.м
изключително поддържан двор с плодови и декоративни дръвчета, рози и зелени площи
два входа
собствен паркинг в двора
допълнителен паркинг за гости в комплекса
нова ограда
покрив на 5 години
дренаж
цялостна изолация с вата
пълно видеонаблюдение на имота
комплекс от затворен тип с постоянно видео наблюдение
без такса поддръжка
Акт 16
ток, вода и канализация

Локацията съчетава спокойствие и бърз достъп до ключови точки по Южното Черноморие:
13 минути от Бургас
20 минути от Поморие
30 минути от Слънчев бряг
30 минути от Несебър

Мястото предлага тишина, чист въздух и усещане за спокойствие, като същевременно сте на минути от града и морето.

Имот, който съчетава комфорт, природа и готов дом без нужда от допълнителни ремонти или инвестиции.

За повече информация и оглед, свържете на посочения телефон.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района