Продажба+14% над пазара

Къща в Бургас, Рудник

БургасРудник
Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба400 000 €1 250 €/м²
Очакван наем1 801 € /мес
Площ
320 м²
Площ земя
800 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИМОТИ ПРЕМИЕР представя ексклузивна луксозна къща в кв. Рудник, гр. Бургас
Предлагаме на Вашето внимание впечатляваща двуетажна еднофамилна къща, съчетаваща простор, комфорт и модерни технологии, разположена в един от най-спокойните и предпочитани райони на Бургас кв. Рудник.

Имотът е изграден върху урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 800 кв.м, а разгънатата застроена площ на къщата е 320 кв.м. Сградата е въведена в експлоатация с Акт 16 и е напълно готова за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Къщата впечатлява с функционалното си разпределение и просторните помещения. Разполага с шест светли спални, три модерно оборудвани бани, просторна дневна с камина, трапезария и кухня, които създават уютна атмосфера за цялото семейство.

За максимален комфорт през всички сезони е изградена система за подово отопление, допълнена от отопление на пелети и климатици във всички основни помещения.

В двора е обособена самостоятелна лятна кухня, оборудвана със сауна, душ и санитарен възел, което превръща имота в идеално място за семейни събирания и почивка. На разположение е и гараж, както и просторен двор с възможност за озеленяване, зона за барбекю или басейн.

Предимства на имота:
Луксозна двуетажна къща
РЗП: 320 кв.м
Парцел: 800 кв.м (УПИ)
Акт 16
Шест просторни спални
Три бани
Просторна дневна с камина
Подово отопление
Отопление на пелети
Климатици
Гараж
Лятна кухня
Сауна, душ и санитарен възел
Ток, вода и канализация
Напълно обзаведена и готова за живеене
Имотът е отличен избор за голямо семейство или за хора, които търсят висок стандарт на живот, простор и спокойствие, без да се лишават от удобствата на градската среда. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на Бургас, както и до всички необходими търговски обекти, училища и обществени услуги.

Свържете се с Имоти Премиер за повече информация, актуална цена и организиране на оглед.

Код на имота:: 395700

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района