Sale+14% над пазара

House in Burgas, Rudnik

BurgasRudnik
Published: 26 June 2026 Updated: 7 July 2026
Sale400,000 €1,250 €/m²
Expected rent1,745 € /mo
Area
320 m²
Land Area
800 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment1,775 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 30 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОТИ ПРЕМИЕР представя ексклузивна луксозна къща в кв. Рудник, гр. Бургас
Предлагаме на Вашето внимание впечатляваща двуетажна еднофамилна къща, съчетаваща простор, комфорт и модерни технологии, разположена в един от най-спокойните и предпочитани райони на Бургас кв. Рудник.

Имотът е изграден върху урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 800 кв.м, а разгънатата застроена площ на къщата е 320 кв.м. Сградата е въведена в експлоатация с Акт 16 и е напълно готова за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

Къщата впечатлява с функционалното си разпределение и просторните помещения. Разполага с шест светли спални, три модерно оборудвани бани, просторна дневна с камина, трапезария и кухня, които създават уютна атмосфера за цялото семейство.

За максимален комфорт през всички сезони е изградена система за подово отопление, допълнена от отопление на пелети и климатици във всички основни помещения.

В двора е обособена самостоятелна лятна кухня, оборудвана със сауна, душ и санитарен възел, което превръща имота в идеално място за семейни събирания и почивка. На разположение е и гараж, както и просторен двор с възможност за озеленяване, зона за барбекю или басейн.

Предимства на имота:
Луксозна двуетажна къща
РЗП: 320 кв.м
Парцел: 800 кв.м (УПИ)
Акт 16
Шест просторни спални
Три бани
Просторна дневна с камина
Подово отопление
Отопление на пелети
Климатици
Гараж
Лятна кухня
Сауна, душ и санитарен възел
Ток, вода и канализация
Напълно обзаведена и готова за живеене
Имотът е отличен избор за голямо семейство или за хора, които търсят висок стандарт на живот, простор и спокойствие, без да се лишават от удобствата на градската среда. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на Бургас, както и до всички необходими търговски обекти, училища и обществени услуги.

Свържете се с Имоти Премиер за повече информация, актуална цена и организиране на оглед.

Код на имота:: 395700

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby