медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
ПОД ПАЗАРА С ~54 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Крайморие (14 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Крайморие (14 имота) — 1 414 €/м² срещу 1 612 €/м².
Къща с РЗП 275 кв.м. в кв. Крайморие, гр. Бургас, на около 200 метра от плажа.
Разпределението е на три етажа с дневна, кухня и трапезария на първия, три спални и две бани на втория, както и допълнителна стая с баня и панорамна тераса на третия.
Строителството е тухлено с акцент върху енергийната ефективност – топлоизолация, алуминиева дограма с троен стъклопакет и подово отопление.
Имотът разполага с паркоместа за три автомобила, видеонаблюдение и възможност за изграждане на басейн, като се намира в близост до морето и зелени площи.
Подходящ за хора, търсещи комфортен семеен дом близо до морския бряг с модерни технически решения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 726 €, а очакваният наем за района — 1 778 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.5%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Крайморие
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 267% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.