Продажба

Просторна къща в Крайморие, Бургас с морска локация

БургасКрайморие
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба399 000 €1 628 €/м²
Очакван наем1 778 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Крайморие (14 имота)

Площ
245 м²
Площ земя
330 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 778 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Крайморие (14 имота) — 1 628 €/м² срещу 1 612 €/м².

Къща с площ от 245 кв.м., разположена в квартал Крайморие, гр. Бургас.

Вътрешното разпределение е гъвкаво и позволява адаптация според нуждите на обитателите.

Сградата е изградена от тухла, което осигурява добра изолация и здравина, но липсват данни за възрастта и състоянието ѝ.

Районът предлага спокойна морска атмосфера с удобен достъп до плажа и до центъра на Бургас чрез основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом с удобства за семейства и хора, търсещи близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 770 €, а очакваният наем за района — 1 778 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • гъвкаво разпределение
  • близо до море
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • липса на данни за състояние
  • неуточнена възраст

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района