медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Крайморие (14 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Крайморие (14 имота) — 1 411 €/м² срещу 1 612 €/м².
Къща в квартал Крайморие, град Бургас, с обща площ 248 кв.м и двор 260 кв.м.
Разпределението включва партер с две стаи и тоалетна, втори етаж с три стаи, две тераси, баня и тоалетна, трети етаж с кухня, хол, спалня, баня и тоалетна и две тераси, както и тавански етаж на груб строеж.
Сградата е тухлена от 1991 г., нуждае се от ремонт и е построена върху държавна земя по отстъпено право на строеж.
Намира се в старата регулация на квартала с гледка към морето и близост до природата.
Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен дом с възможност за обновяване в спокойна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 1 778 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).
От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (5.4%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Крайморие
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 267% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 778 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.