медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Крайморие (15 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 265% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Крайморие (15 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 620 €/м².
Къща с площ 60 кв.м в квартал Крайморие, град Бургас.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и малък двор.
Сглобяемата конструкция е нова, построена през 2025 г., с готово завършване и включени удобства като паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът е затворен и осигурява допълнителна сигурност, а локацията предлага спокойствие близо до морето.
Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства в близост до природата и морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (265%).
От публикуването цената е намаляла с 3 500 € (2.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Крайморие
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 620 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.