−46% под пазара
медиана 2 740 €/м² за квартала
250 000 € 1 488 €/м²
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 912 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
Продажба220 000 €1 718 €/м²
Очакван наем912 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
2 / 2
Строителство
Тухла
Година
1960
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Описание от продавача
Етаж от къща в кв. Сухата река
Продавам етаж от къща с отлична локация между нови сгради. Имотът е подходящ за инвестиция. Жилището съчетава спокойствието на къща с удобствата на комуникативен столичен квартал.
Основни характеристики:
Площ: 82 кв.м.
Двор: Идеални части 1/2 от парцел с обща площ 614 кв.м..
Разпределение: Просторен и слънчев хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна.
Имотът се намира сред ново построени сгради в кв.Сухата река. Районът предлага всичко необходимо за комфортен начин на живот на пешеходно разстояние.
Бърз и лесен достъп до спирка на градски транспорт, което осигурява връзка с целия град .
В непосредствена близост се намират детска градина и училище, което прави локацията идеална за млади семейства.
В двора има втора посройка 46 кв.м..
Предимства:
Собственост върху земята, което гарантира стойността на инвестицията ви.
Перфектна комбинация от тиха жилищна среда и отлична инфраструктура.
Детайли
- Категория
- Жилищен
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.