Sale−37% под пазара

Floor of House in Sofiya, Suhata Reka

SofiyaSuhata Reka

Published: 3 May 2026 Updated: 3 May 2026

Sale220,000 €1,718 €/m²

Expected rent897 € /mo

Area

128 m²

Floor

2 / 2

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent897 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 79 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Етаж от къща в кв. Сухата река
Продавам етаж от къща с отлична локация между нови сгради. Имотът е подходящ за инвестиция. Жилището съчетава спокойствието на къща с удобствата на комуникативен столичен квартал.
Основни характеристики:
Площ: 82 кв.м.
Двор: Идеални части 1/2 от парцел с обща площ 614 кв.м..
Разпределение: Просторен и слънчев хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна.
Имотът се намира сред ново построени сгради в кв.Сухата река. Районът предлага всичко необходимо за комфортен начин на живот на пешеходно разстояние.
Бърз и лесен достъп до спирка на градски транспорт, което осигурява връзка с целия град .
В непосредствена близост се намират детска градина и училище, което прави локацията идеална за млади семейства.
В двора има втора посройка 46 кв.м..
Предимства:
Собственост върху земята, което гарантира стойността на инвестицията ви.
Перфектна комбинация от тиха жилищна среда и отлична инфраструктура.

View original listing