ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в София, Медицинска академия

СофияМедицинска академия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба429 000 €3 300 €/м²
Очакван наем1 072 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 072 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 831 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 429 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 395 000 €▼ 34 000 € (7.9%) 20 Юни 2026Намаление на цената
  3. 395 000 €▲ 0 € (0%) 20 Юни 2026Повишение на цената
  4. 395 000 €▲ 0 € (0%) 20 Юни 2026Повишение на цената
  5. 429 000 €▲ 34 000 € (8.6%) 21 Юни 2026Повишение на цената
  6. 429 000 €▲ 0 € (0%) 21 Юни 2026Повишение на цената
  7. 429 000 €▲ 0 € (0%) 21 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Изключителен апартамент, заемащ целия етаж от хубава триетажна къща. Намира се в близост до НДК, градината при баня Мадара, 5-те кьошета и метростанция. Състои се от голям хол с вестибюл и врати към останалите стаи, самостоятелна кухня, която може да се отвори към дневната, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Възможност за преустройство с цел повишаване на функционалността. Дограмата е ПВЦ с цвят златен дъб. Жилището е топлофицирано, има и климатици. Продава се заедно с голямо мазе, таванско помещение и 1/4 идеални части от парцел с площ от 380 кв. м, в който може да се паркира. Състояние - за ремонт.

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.