SaleНа пазарно ниво

Floor of House in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 9 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale429,000 €3,300 €/m²
Expected rent1,072 € /mo
Area
130 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1930
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr
Monthly payment1,903 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,072 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 831 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

6 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 429,000 €9 June 2026Първоначална цена
  2. 395,000 €▼ 34,000 € (7.9%) 20 June 2026Намаление на цената
  3. 395,000 €▲ 0 € (0%) 20 June 2026Повишение на цената
  4. 395,000 €▲ 0 € (0%) 20 June 2026Повишение на цената
  5. 429,000 €▲ 34,000 € (8.6%) 21 June 2026Повишение на цената
  6. 429,000 €▲ 0 € (0%) 21 June 2026Повишение на цената
  7. 429,000 €▲ 0 € (0%) 21 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Изключителен апартамент, заемащ целия етаж от хубава триетажна къща. Намира се в близост до НДК, градината при баня Мадара, 5-те кьошета и метростанция. Състои се от голям хол с вестибюл и врати към останалите стаи, самостоятелна кухня, която може да се отвори към дневната, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Възможност за преустройство с цел повишаване на функционалността. Дограмата е ПВЦ с цвят златен дъб. Жилището е топлофицирано, има и климатици. Продава се заедно с голямо мазе, таванско помещение и 1/4 идеални части от парцел с площ от 380 кв. м, в който може да се паркира. Състояние - за ремонт.

Amenities

  • With Transition
  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.