Продажба−34% под пазара

Етаж от къща в София, Левски

СофияЛевски
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба275 000 €1 697 €/м²
Очакван наем552 € /мес
Площ
162 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем552 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 668 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.8% · 5 000 €
  1. 280 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 275 000 €▼ 5 000 € (1.8%) 23 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Ексклузивно представяме за продажба два етажа от къща с двор в кв. 'Левски', София.

Локация

Къщата е с отлична транспортна свързаност, с лесен достъп до бул. 'Ботевградско шосе' и 'Владимир Вазов'. Районът предлага всички удобства за комфортен живот: детска градина, училища, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини, супермаркети, заведения и услуги.

Всеки имот е с площ от 81 кв.м. и 1/4 част от парцела (883 кв.м), с изложение север/юг. Отлична инвестиция за семейно жилище или за отдаване под наем.

Втори етаж след основен ремонт:
нова дограма и интериорни врати;
напълно завършени бани с тоалетни;
подови настилки и стени;
разпределение: коридор, спалня с баня, още две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса.

Трети етаж нуждае се от ремонт:
възможност за завършване по вкус на новия собственик;
разпределение: коридор, спалня с баня, още две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134313
Тел: 0988 170 870 , 02 454 12 84
Отговорен брокер:Димитрина Иванова

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района