Sale−30% под пазара

Floor of House in Sofiya, Levski

SofiyaLevski
Published: 20 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale275,000 €1,697 €/m²
Expected rent552 € /mo
Area
162 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent552 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 45% of the payment — you top up about 668 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.8% · 5,000 €
  1. 280,000 €20 May 2026Първоначална цена
  2. 275,000 €▼ 5,000 € (1.8%) 23 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Ексклузивно представяме за продажба два етажа от къща с двор в кв. 'Левски', София.

Локация

Къщата е с отлична транспортна свързаност, с лесен достъп до бул. 'Ботевградско шосе' и 'Владимир Вазов'. Районът предлага всички удобства за комфортен живот: детска градина, училища, спирки на градски транспорт, бъдеща метростанция, магазини, супермаркети, заведения и услуги.

Всеки имот е с площ от 81 кв.м. и 1/4 част от парцела (883 кв.м), с изложение север/юг. Отлична инвестиция за семейно жилище или за отдаване под наем.

Втори етаж след основен ремонт:
нова дограма и интериорни врати;
напълно завършени бани с тоалетни;
подови настилки и стени;
разпределение: коридор, спалня с баня, още две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса.

Трети етаж нуждае се от ремонт:
възможност за завършване по вкус на новия собственик;
разпределение: коридор, спалня с баня, още две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна и тераса.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-134313
Тел: 0988 170 870 , 02 454 12 84
Отговорен брокер:Димитрина Иванова

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby