Продажба−90% под пазара

Етаж от къща в София, Горубляне

СофияГорубляне
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба39 000 €270 €/м²
Очакван наем907 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

27.9% / г.
Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем907 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 524% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕТАЖ ОТ КЪЩА С 650 КВ.М ДВОР НА 45 МИН ОТ СОФИЯ, В ЦЕНТЪРА НА МОМИН ПРОХОД ИДЕАЛЕН ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ БИЗНЕС

Представяме Ви имот с отлична локация в самия център на гр. Момин проход място, съчетаващо чист планински въздух, минерални извори и спокойствие, само на 45 минути от София.

✔ 650 кв.м двор
✔ 96 кв.м първи жилищен етаж
✔ 48 кв.м допълнителна площ на трети етаж
✔ Височина на таваните 3 метра
✔ Централна локация
✔ Отличен инвестиционен потенциал

Разпределението включва просторна всекидневна, баня с тоалетна и общо пет помещения, което позволява разнообразни възможности за ползване.

Имотът е изключително подходящ както за семейно жилище, така и за развитие на:
Къща за гости
Стаи за нощувки
Заведение или кафе
Магазин
Кабинети, офис или друг търговски обект

Момин проход е предпочитана дестинация за хора, търсещи спокойствие, минерални басейни и близост до природата. Градът се намира на около 65 км от София с бърз достъп по АМ Тракия , а к.к. Боровец е на приблизително 30 км.

Ако търсите имот с характер, просторен двор и възможност да реализирате както свой дом, така и успешен бизнес проект, този имот заслужава Вашето внимание.

За повече информация и огледи се свържете с нас: 0887727244

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района