ПродажбаНа пазарно ниво

Етаж от къща в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба280 000 €2 886 €/м²

Очакван наем901 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем901 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 341 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕТАЖ ОТ КЪЩА - гр.София, кв.Бояна, местност Гърдова глава, ул.Прохлада, представлява 1-ви етаж от двуетажна, масивна жилищна сграда и гаражи, строителство 1970 г., ЗП етаж - 97 кв.м., състои се от трапезария с бокс, дневна, 2 спални, баня, тоалетна, антре и 2 тераси, стаите са самостоятелни, без преход, етажът е със самостоятелна партида за ел.енергия, захранен е с вода и е включен към канализационната мрежа, районът е газифициран, мазе към етажа, 43 % идеални части от дворно място, цялото с площ 812 кв.м., възможност за покупка на гараж в същата сграда
оферта-5787

Виж оригиналната обява