SaleНа пазарно ниво

Floor of House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 4 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale280,000 €2,886 €/m²

Expected rent901 € /mo

Area

97 m²

Floor

1 / 2

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent901 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 341 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕТАЖ ОТ КЪЩА - гр.София, кв.Бояна, местност Гърдова глава, ул.Прохлада, представлява 1-ви етаж от двуетажна, масивна жилищна сграда и гаражи, строителство 1970 г., ЗП етаж - 97 кв.м., състои се от трапезария с бокс, дневна, 2 спални, баня, тоалетна, антре и 2 тераси, стаите са самостоятелни, без преход, етажът е със самостоятелна партида за ел.енергия, захранен е с вода и е включен към канализационната мрежа, районът е газифициран, мазе към етажа, 43 % идеални части от дворно място, цялото с площ 812 кв.м., възможност за покупка на гараж в същата сграда
оферта-5787

View original listing