Sale+25% над пазара

House in Sofiya, Simeonovo - Dragalevci

SofiyaSimeonovo - Dragalevci

Published: 3 March 2026 Updated: 3 March 2026

Sale1,100,000 €3,142 €/m²

Expected rent3,058 € /mo

Area

350 m²

Land Area

650 m²

Construction

Brick

Year

2008

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment4,880 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,058 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 1,822 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви двуетажна къща в затворен комплекс на бул. Симеоновско шосе.

📍 Локация и основни параметри
Район: в.з. Симеоново, в близост до комплекс HILL SIDE🌲
Достъп: Бърза връзка с бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път
Площ на къщата (РЗП): 350 кв.м
Площ на двора: 650 кв.м
Цена: 1 100 000
Месечна такса: 130

🏛️ Вътрешно разпределение по нива

🧺 Ниво Сутерен:
Самостоятелно перално помещение.

🛋️ Първи етаж (Партер):
Входно антре
Тоалетна
Гардероб
Кухня
Трапезария
Всекидневна с изградена камина - изцяло южно изложение, с директен изглед и излаз към двора
Топла връзка: Директен вход към гаража от антрето.

🛏️ Втори етаж (Жилищна зона):
Родителска спалня (Master Bedroom): Разполага със собствен дрешник и голяма баня, оборудвана с телевизор, джакузи и прозорец с витраж
Три спални
Баня с тоалетна
Коридор с вграден гардероб

🌳 Екстериор и удобства в двора
Плувен басейн в двора 🏊‍♂️
Външна камина
Озеленяване: Поддържан двор с южно изложение.

🅿️ Паркинг
Гараж за две коли с топла връзка към къщата
Навес пред къщата за още два автомобила

View original listing