SaleНа пазарно ниво

House in Sofiya, Bunkera

SofiyaBunkera
Published: 14 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale720,000 €2,482 €/m²
Expected rent3,013 € /mo
Area
290 m²
Land Area
905 m²
Construction
Brick
Year
1996

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment3,194 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,013 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 181 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.2% · 30,000 €
  1. 720,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 750,000 €▲ 30,000 € (4.2%) 8 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

С удоволствие ви представяме просторна фамилна къща с отлична локация в предпочитания район Бункера място, което съчетава спокойствието на природата, чистия въздух и бързия достъп до града. Имотът е разположен върху панорамен, леко терасиран двор с площ от 905 кв.м и предлага впечатляващи гледки към планината и към града.
Къщата е на три нива с обща РЗП от 290 кв.м, функционално разпределени както следва:
Първо ниво просторен гараж за 4 автомобила, склад, килер и котелно помещение с отопление на пелети;
Второ ниво светъл и просторен хол с площ около 48 кв.м, кухня с балкон, спалня, баня с тоалетна и голяма веранда с излаз от дневната и спалнята.
Трето ниво две комфортни спални южен балкон, баня с тоалетна и дрешник.
Имотът предлага отличен потенциал за превръщане в модерен и уютен дом според вкуса на новите собственици. Къщата се нуждае от съвременен ремонт, което дава възможност за индивидуален проект и обзавеждане.
Районът е тих, озеленен и предпочитан за целогодишно живеене, с удобен достъп до града и наличен градски транспорт.
Подходяща както за:
семейно жилище;
дом сред природата близо до града;
инвестиция с висок потенциал. (yavlenaCOM/169845).

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby