Sale+191% над пазара

House in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale306,000 €7,285 €/m²
Expected rent3,088 € /mo
Area
42 m²
Land Area
741 m²
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Strong investment rating

12.1% / yr
Monthly payment1,358 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,088 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 227% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.3% · 10,000 €
  1. 306,000 €8 February 2026Първоначална цена
  2. 296,000 €▼ 10,000 € (3.3%) 25 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция 'Тедимекс' предлага парцел 741 кв.м. с малка къща в Манастирски ливади изток. Къщата е компактна и се състои от две стаи, кухня, баня с тоалетна и коридор. Санирана е, покрива е нов и има ПВЦ дограма. Дворът е облагороден с овощни дръвчета, лоза и беседка. Бързоразвиващ се район в подножието на Витоша, в близост до Кауфланд, недалеч от МБАЛ Света София и МОЛ България. Предполагаеми параметри за застрояване: кинт 1.3; плътност 40 %; кота корниз 10 м. За по - детайлно разглеждане, под обявата е качен клип с актуално състояние! Предлагаме също съдействие за ипотечен кредит от всички банки и безплатна консултация и съдействие при всякакъв вид банково финансиране. За контакти и огледи Ася Бакърджиева 0882 277 522. РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby