Sale+46% над пазара

House in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale2,500,000 €3,787 €/m²

Expected rent3,285 € /mo

Area

660 m²

Land Area

1,526 m²

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment11,092 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,285 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 7,807 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава къща в Малинова долина с разкошен двор
Етаж 1: Широко входно антре, тоалетна за гости, дневна с камина, трапезария, самостоятелна кухня, кабинет/стая за гости.
Етаж 2: Красиво стълбище извежда на втори етаж, където е родителската спалня със собствени гардероб и баня, както и още 3 спални и 2 бани. Всички спални са по около 20 кв.м и извеждат на две тераси с впечатляваща гледка.
Сутерен: перално, котелно/газ/, помещение за киносалон, фитнес, сауна, склад/гардероб: всички с нормална височина и абсолютно сухи;
*Отопление: централно газоснабдяване
*Отходни води: септична яма с пречиствателна станция
*Гараж за 2 автомобила
*Отделна сграда за гости или персонал /около 100 кв.м/, състояща се от дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна
Безпроблемен целогодишен достъп.
Хубава гледка.
Високи тавани /330 см/ с усещане за обем и свобода.
За огледи: 0888450539

View original listing