Sale+29% над пазара

House in Sofiya, Shtyrkelovo Gnezdo

SofiyaShtyrkelovo Gnezdo

Published: 3 November 2025 Updated: 7 June 2026

Sale115,000 €2,300 €/m²

Expected rent3,067 € /mo

Area

50 m²

Land Area

1,037 m²

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Strong investment rating

32% / yr

Monthly payment510 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,067 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 601% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 3 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИВА Пропъртис представя ексклузивно на Вашето внимание в продажба кокетна вила в местност Щъркелово гнездо, обл. София, дворно място от 1037 кв. м. застроено с масивна жилищна сграда със застроена площ от около 50 кв. м. състояща се от сутерен, полуетаж.

Зоната е мечтана ваканционна локация, в близост до яз. Искър, осигуряваща спокойствие, тишина, недалеч от гр. Самоков и курортите Боровец и Мальовица. На конкурентно разстояние е Голф клуб Окол Лейк.

Мястото е с нова сонда с воден стълб 20м. Покрива е ремонтиран.
Терена е с правилна форма, удобен както за семейство, така и за ваканционно ползване за 7-8 каравани, съхранение на моторници и друг инвентар за водни спортове.

За повече информация и огледи, тел. 0888 88 31 51

ДИВА Пропъртис оказва пълно и безплатно консултиране и съдействие за отпускане на ипотечни и потребителски кредити, при придобиване на имот или други нужди.

View original listing