Sale+70% над пазара

House in Sofiya, Shtyrkelovo Gnezdo

SofiyaShtyrkelovo Gnezdo
Published: 10 October 2025 Updated: 8 July 2026
Sale180,000 €3,000 €/m²
Expected rent3,087 € /mo
Area
60 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Strong investment rating

20.6% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,087 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 387% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 5 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Къщата е двуетажна, на първият етаж има хол , трапезария и кухненски бокс, баня и тоалетна,голяма тераса, на втория има две спални.Продава се, но може да бъде заменена срещу апартамент в София в центъра или в близост до него.Къщата е обзаведена изцяло с нови мебели. Водоснабдена е чрез сондаж. Намира се в началото на зоната, на тихо място между борове, до хубави къщи,на няколко минути път от спирка на междуградския транспорт, на 36 км от София,на 16 от Самоков, на 24 км от Боровец, в близост е изграждащото се голф игрище в Горни Окол, спа курорти- Белчин баня, Сапарева баня.

View original listing

Amenities

  • With Transition
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby