Sale−33% под пазара

House in Sofiya, Filipovci

SofiyaFilipovci
Published: 5 January 2026 Updated: 2 May 2026
Sale35,000 €636 €/m²
Expected rent3,027 € /mo
Area
55 m²
Land Area
10 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

103.8% / yr
Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent3,027 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 1949% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 1 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИМАР 95 ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ПРЕДСТАВИТЕЛ ЗА БЪЛГАРИЯ ,продава къщи тип масивна конструкция, квадратури от 36 - 270 кв.м., завършени до ключ - фаянс теракот баня и WC, санитарният фаянс за банята - мивка шкаф,душ кабина, ламинат, латекс стени, но без мебели. Срок на изграждане на къщата 30 дни. Оказваме съдействие за изготвяне на проекта, както и изгрждане на фундамент, присъидинване към 'Софийска вода' и 'Елекрохолд', канализация, както и банково кредитиране. Конструкциите могат да бъдат два вида : профили изработени от поцинкована весококачествена стомана S10326GD+Z, +AZ Erdemir :320, S1332GD+Z, +AZ с дебелина до 2,0 мм. Външните стени могат да бъдат три вида : 1.Дебелина 10см. - циментови плочи от дървесни частици (CE сертифициран Betopan-fibercement), полистиролова пяна (EPS) с дебелина 80 mm, клас на пожар B1, 2. Дебелина 10 см. - циментови плочи от дървесни частици (CE сертифициран Betopan-fibercement), каменна вата 10 см., 3. Дебелина 22-25 см. и със 14 см. каменна вата. Третия тип къщи са масивна монолитна конструция с ВИСОЧИНА 2,80 м. Предлагаме и къщи с по-голяма квадратура - видно от снимките. Клиента е необходимо да има собствен парцел, виза и присъиединаване към ток и вода или да има стара къща за основен ремонт, но узаконена. Агенцията разполага с парцели за продажба в близките около София райони. За повече информация и контакти Роси Чакърова 0876503001

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby