Sale+11% над пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 7 August 2026 Updated: 7 August 2026

Sale1,700,000 €3,541 €/m²

Expected rent3,828 € /mo

Area

480 m²

Land Area

630 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment7,543 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 3,715 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви модерна къща пред акт 16 на тихо и спокойно място в кв. Бояна. Къщата разполага с невероятни гледки към града и планината, подово отопление, високи тавани, алуминиева дограма с троен стъклопакет и окачена фасада с изолация от каменна вата. Агенцията е специализирана в сферата на модерните къщи и на този бюджет имаме много непубликувани предложения, част от които:
1. Изцяло завършена къща в Бояна за 1.2мил евро крайна цена, 1000кв рзп, 1 декар двор.
2. Луксозно обзаведена къща в Драгалевци за 1.6мил Евро, 360кв рзп, 550кв двор
3. Луксозно обзаведена къща до Киноцентър Бояна за 2мил евро крайна цена, 500кв рзп, 700кв двор
4. Луксозно завършена къща в Бояна 330кв рзп, 400кв двор за 1.4мил Евро крайна цена.
5. Къща пред Акт 16 в Драгалевци за 1.6мил крайна цена 700кв рзп, 720кв двор + опция за закупуване на съседен парцел

Разполагаме и с много предложения на по-нисък бюджет.
За повече информация: 0878574474, огледи с Ключ по всяко време от Пон-Неделя.

View original listing