Sale+12% над пазара

House in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana

Published: 5 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale649,999 €3,611 €/m²

Expected rent3,905 € /mo

Area

180 m²

Construction

Brick

Year

1980

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent3,905 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти Калиста Естейт има огромното удоволствие да Ви представи къща в ж.к. Бояна.

Обзавеждане: напълно обзаведена
Етап на строителство: с разрешение за въвеждане в експлоатация (акт 16) от 1985г.
Разпределение: полусутеренен етаж - входно антре, баня с тоалетна, спалня, кухня с трапезария, мазе; 1ви ет. - входно антре, хол, спалня, баня с тоалетна; 2ри ет. - входно антре, родителска спалня, детска стая, баня с тоалетна, таванско помещение; гараж - 21 кв.м.
Квадратура: 180 кв.м.
Двор: 570 кв.м.
Етажност: 3
Отопление : ГАЗ
Изложение: Юг/Изток/Север/Запад
Предимства на имота: светъл и просторен на комуникативна локация. Намира се в непосредствена близост до парк, спирки на градски транспорт, заведения, хранителни магазини, училище, детска градина и търговски обекти. Къщата е подходяща за тези от Вас, които търсят своя нов дом мечта или за онези, които търсят перфектната инвестиционна възможност.
РЕФ.НОМЕР: 2090313

При проявен интерес към тази оферта или ако желаете БЕЗПЛАТНА консултация, може да се свържете с нас на посочения телефон.

View original listing