Sale−14% под пазара

Floor of House in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel
Published: 9 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale210,000 €2,333 €/m²
Expected rent910 € /mo
Area
90 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent910 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 22 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Е К С К Л У З И В Н О ! ! ! Е К С К Л У З И В Н О ! ! ! Е К С К Л У З И В Н О ! ! !
Кантора ИМОТИ ПРОСПЕРИТИ има удоволствието да представи на Вашето ВНИМАНИЕ имот с реф. 7576!!!
ПРОДАВА етаж от КЪЩА, с площ от 90кв.м. и продажна цена в размер на 225 000EUR, находяща се в гр. СОФИЯ, кв. ОВЧА КУПЕЛ . Имота е позициониран в близост до ул. 'Народно хоро' и ул. 'Рождество', на пешеходно разстояние от Нов Български Университет. Сградата е тухла от 1965г. и е масивна стоменобетонна конструкция с плоча. Продава се 1 етаж от 3 етажна къща, с идеални части от дворното място, които са 136м2 и върху тях е построен ГАРАЖ с ток и вода, навес за паркиране на 2 автомобила и барака. Гаража може да се ползва за ателие, работилница и др. Отоплението е на ток, но има възможност за включване към газ, тъй като сградата е газифицирана. Имота е за тотален ремонт, което дава възможност на новия собственик да го направи и обзаведе по собствен вкус и желание. Подходящ за инвестиция.

Разпределение: голямо и просторно входно антре, кухня с трапезария, две стаи, баня с тоалетна, килер и балкон.

Кантората работи с комисиона в размер на 3,6%.
При сключване на ексклузивен договор за ПОКУПКА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Финансова консултация.
2. Съдействие при кандидатстване и отпускане на ипотечен и потребителски кредит от 13 водещи банки в страната /преференциални условия и лихви за клиенти на кантората/, с одобрение до 2 работни дни, чрез съдействието на КредитЦентър, най-големият регистриран в БНБ кредитен консултант.
3. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
4. Подготовка и събиране на всички необходими документи за кредитиращата банка и нотариалното оформяне на сделката.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
При сключване на ексклузивен договор за ПРОДАЖБА на имот, Нашите клиенти получават абсолютно БЕЗПЛАТНО!!!
1. Консултация и определяне на реална пазарна цена на недвижим имот в устен и писмен вид.
2. Пълно юридическо съдействие през целия процес на сделката.
3. Подготовка, събиране подаване и получаване на всички необходими документи за нотариалното оформяне на сделката.
4. При необходимост - финансова консултация.
5. При необходимост - счетоводна консултация.
ВСИЧКИ наши клиенти могат да се възползват от следните наши допълнителни услуги: строителни и довършителни ремонтни дейности, изработка на мебели по поръчка за обзавеждане, застраховка имот и живот, почистване на имот и извозване на отпадъци.

Лице за контакт: Имоти Просперити - 0896 42 40 40,
e-mail: [email protected], www.imotiprosperity.com

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby