SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 May 2026 Updated: 3 August 2026
Sale379,000 €2,746 €/m²
Expected rent738 € /mo
Area
138 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2018
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,682 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent738 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 944 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в тих район на в.з. Малинова долина, София, в малка сграда с три жилища.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, три спални, две бани, мокро помещение и тераса от 15.5 кв.м. с директен излаз към двора.
Жилището е построено през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с подово отопление чрез термопомпа. Включено е паркомясто, а има възможност за закупуване на гараж и допълнително помещение.
Локацията е удобна, с близост до IKEA, Ring Mall и бърз достъп до Околовръстен път, като районът е тих и подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства, осигуряващи комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • паркомясто включено
  • тераса с двор
  • ново строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • Дневна с кухненски бокс: 38кв.м.
  • Спалня 1: 12.8 кв.м.
  • Спалня 2: 11.5 кв.м.
  • Спалня 3: 15.6 кв.м.

Amenities

  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby