SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Razsadnika

SofiyaRazsadnika
Published: 2 April 2026 Updated: 26 July 2026
Sale399,000 €2,216 €/m²
Expected rent593 € /mo
Area
180 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2000
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent593 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е мезонет с площ 180 кв.м, разположен в квартал Разсадника, София. Разпределението включва просторен хол с кухня, три самостоятелни спални и три санитарни възела. Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с асансьор и обновена преди около 1.5 години. Локацията е удобна, близо до метростанция Константин Величков и основни градски удобства. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и бърз достъп до центъра на града.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южна тераса
  • асансъор
  • обновен
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
5
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby