Sale−42% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 8 September 2025 Updated: 2 July 2026

Sale384,000 €1,600 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

240 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2005

Heating

In Progress

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,704 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 582 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, на бул. България.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и голяма тераса с панорамна гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, построена през 2005 г., с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и разполага с възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е комуникативна, близо до мол 'Парадайз' и основни транспортни връзки.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, с добра функционалност и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros

просторна тераса
реновиран
контрол на достъпа
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 42% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 338 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.