SaleНа пазарно ниво

5-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 7 May 2026 Updated: 2 July 2026

Sale478,850 €2,645 €/m²

Expected rent1,489 € /mo

Area

181 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment2,125 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,489 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 636 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с площ от 181 кв.м, разположен на последните два етажа в нова сграда в Центъра на София.
Разпределението включва просторни дневни зони, няколко самостоятелни стаи и отделени дневна и нощна зона, както и големи панорамни тераси.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и подземни и надземни паркоместа.
Локацията е в централна градска част с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с удобства и лично пространство в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамни тераси
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.